Après les 6 premiers secrets de richesse, voici de nouveaux secrets à connaître:
– Le déficit foncier permet de réduire ses impôts sur le revenu au delà de 10 700€ de travaux et charges et tout en effaçant le revenu foncier à déclarer pendant une ou plusieurs années en déduisant un certain nombre de travaux et charges des revenus locatifs (chaque année) et autre revenus (première année).
– Ce mécanisme permet aussi de continuer à investir facilement en multipliant les opérations car un déficit foncier sur un bien peut être utilisé pour effacer les revenus déclarables sur un autre bien.
S’il y a 10 000€ de revenus locatifs sur un bien avec 2 000€ de charges déductibles et que sur un autre bien, il y a – 8000€ de déficit avec différé de remboursement, il est possible d’utiliser ces – 8000€ pour effacer les revenus à déclarer de 8 000€ sur le premier bien (après déduction de 2 000€ de charges de 10 000€ en réel micro foncier non meublé) pour ne pas payer d’impôts ni sur l’un et ni sur l’autre.
– Acheter bien avant une date prévue permet d’effectuer de substantielles économies comme sur un billet de train, avion, place de concert..
– Dépenser ce que l’on a est un autre moyen de gagner plus car acheter à crédit une voiture ou une maison coûte plus cher que d’attendre d’avoir la somme complète en cash et en épargnant ou retirant des dividendes d’un compte titre, d’une assurance vie ou de participations et intéressements..
– La richesse est un mélange de connaissance avisée sur l’argent et le développement personnel car l’une mène à l’autre et inversement.
Si l’on sait que manger peu ou pas le matin est bénéfique et que des fruits permettent d’augmenter grandement son énergie cela permet d’accroître ses réussites en agissant mieux.
Avoir plus d’argent est aussi important pour affiner ses choix et privilégier la qualité en mangeant bio et en se formant avec de meilleurs outils et références…
– Accepter l’inconfort et bien accueillir les changements est une des clés du succès. Ceux qui s’adaptent et restent souple ne craignent pas l’incertitude mais la recherche.
– Parler moins et agir plus font gagner du temps et de l’argent. Pendant que les gens commentent et critiquent, le positivisme et l’action guide vers le bon chemin.
– Les autres sont notre plus grande ressource. Agir seul peut fonctionner quand il s’agit de prendre une décision dans son for intérieur mais se passer de l’expérience, du vécu et de l’aide de ceux qui savent ralentit notre marche en avant.
– Garder le cap coûte que coûte permet de gravir toutes les montagnes. Même un événement tragique sert de force pour continuer à vivre.
– Une attention continuelle dépasse la concentration car elle distingue en permanence l’essentiel du superflu et perçoit les détails chaque jour que d’autres ne distinguent pas et ceci en gardant un haut niveau d’énergie durable. La méditation, les légumes, les fruits, l’eau et la respiration (oublier la cigarette) etc sont le moteur de l’énergie et du succès.
– Arrêter de se prendre au sérieux et de prendre la vie au sérieux car l’existence est avant tout du plaisir et du jeu.
